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Sobrado com 3 Suítes e Salão com Churrasqueira em Apucarana , Jardim Apucarana , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

128m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Apucarana!
Este sobrado espaçoso, com 140 m² de área construída em um lote de 128 m², oferece 3 suítes, sala, cozinha, lavabo e uma garagem no térreo. No andar superior, desfrute de 3 suítes com sacadas. Nos fundos, um amplo salão com churrasqueira e área de serviço, ideal para lazer e convívio. Localizado na Avenida Santa Catarina, 1773, Jardim Apucarana, o imóvel conta com muro e grades de ferro, garantindo segurança. Uma excelente opção para quem busca conforto e espaço para a família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 11:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 11:00
Valor: R$ 192.000,00
Economia: R$ 128.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e características. A presença de 3 suítes, um salão com churrasqueira e a área construída de 140 m² em um lote de 128 m² sugerem um potencial de valorização e rentabilidade.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 320.000,00. É crucial verificar se este valor está alinhado com o mercado imobiliário local de imóveis de leilão em Apucarana para imóveis com características semelhantes.
  • Primeira Praça: O leilão inicia em R$ 320.000,00, com encerramento em 06/10/2025 às 11:00. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja lances superiores.
  • Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça inicia em R$ 192.000,00 (com um desconto de 40% sobre o valor da avaliação), com encerramento em 13/10/2025 às 11:00. Este valor representa um ponto de entrada muito atrativo para investidores que buscam maior margem de lucro.

Estratégia de Investimento:

A recomendação principal é aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel pelo valor de R$ 192.000,00. Este valor, significativamente abaixo da avaliação, oferece uma margem de segurança considerável para reformas e potencialização do lucro.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Pós-Aquisição: Após a aquisição, realize uma pesquisa aprofundada do mercado imobiliário em Apucarana, focando em bairros com características semelhantes ao Jardim Apucarana. Verifique os preços de venda de imóveis com 3 suítes e áreas de lazer similares.
  2. Orçamento para Reformas: Estime um orçamento para possíveis reformas. A descrição menciona benfeitorias, mas é prudente prever atualizações para aumentar o apelo do imóvel. Foque em moderniz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 192.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Apucarana em Apucarana/PR. A região de Jardim Apucarana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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