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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Apucarana/PR , Conjunto Habitacional Solo Sagrado , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Apucarana/PR!
Esta casa oferece um excelente custo-benefício para investidores e famílias que buscam um lar em uma localização promissora. Com 2 quartos e uma área construída de 42,37m², o imóvel se destaca pelo terreno espaçoso de 180,2m², ideal para futuras expansões ou áreas de lazer. A proximidade com a Rua Projetada 14 e a infraestrutura do Conjunto Habitacional Solo Sagrado agregam valor. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 91.196,72
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 141.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando que o lance inicial da primeira praça é de R$ 91.196,72 e o lance mínimo da segunda praça é de R$ 141.000,00. A diferença entre o lance inicial e o lance mínimo da segunda praça é significativa, o que pode indicar uma margem para negociação ou uma oportunidade de aquisição com bom desconto.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e as movimentações de lances, se houver.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada do valor de mercado de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Apucarana/PR, considerando a metragem do terreno (180,2m²) e a área construída (42,37m²). Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável) e eventuais custos de regularização.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e nos custos adicionais. É importante ter flexibilidade, mas também disciplina para não ultrapassar o valor estabelecido.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 180,2m² oferece um grande potencial para expansão da área construída ou para a criação de áreas de lazer, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel no futuro.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (48676) e o edital completo para identificar quaisquer pendências ou restrições que possam impactar a aquisição ou o uso do imóvel.

A aquisição na segunda praça, com um lance estratégico e bem fundamentado, pode representar um excelente investimento, aproveitando o potencial de valorização do imóvel e a possibilidade de reforma para adequá-lo às necessid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.196,72 e da 2ª praça é de R$ 141.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Solo Sagrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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