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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Arapongas , Jardim Primavera , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Arapongas!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 43,85m², em um terreno de 160m². Localizada no Jardim Primavera, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.580,75
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 164.742,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Arapongas, com valor de avaliação de R$ 163.696,90 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 197.231,50, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Mercado: O valor de avaliação sugere um patamar de preço, enquanto o lance mínimo da primeira praça indica o valor inicial para aquisição. É crucial pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Arapongas, especificamente no bairro Jardim Primavera, para confirmar se o lance mínimo é competitivo.
  • Praças do Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça, com data marcada para 08/01/2026, apresenta um lance mínimo mais elevado. A segunda praça, em 14/01/2026, tem um lance mínimo de R$ 164.742,05, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira praça. Recomenda-se monitorar a primeira praça e estar preparado para ofertar na segunda, caso o valor se mostre mais vantajoso após análise de mercado.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS. Isso amplia o leque de potenciais compradores, caso o objetivo seja a revenda após a aquisição. É importante verificar as condições específicas para utilização do FGTS e se há alguma restrição.
  • Dívidas e Despesas: As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento para ter uma visão completa do desembolso. A matrícula do imóvel, disponível para download, deve ser analisada detalhadamente para verificar a existência de ônus ou dívidas anteriores.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características procuradas no mercado imobiliário. A área construída de 43,85m² em um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.580,75 e da 2ª praça é de R$ 164.742,05. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Arapongas/PR. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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