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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Bayeux-PB , Jardim Aeroporto , Bayeux - PB

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.25m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Bayeux-PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada no Jardim Aeroporto, com área total de 51,25m² e terreno de 210m², proporciona conforto e espaço.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.555,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 83.580,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão em Bayeux-PB (Item 195)

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 139.300,00 e lance mínimo na 1ª praça também de R$ 139.300,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

CaracterísticaValor
TipoCasa
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1
Área Construída51,25 m²
Área do Terreno210,00 m²
CidadeBayeux - PB
Matrícula9165

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 83.580,00. Essa redução representa um potencial de economia significativo, permitindo uma margem maior para reformas e valorização posterior.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  • Avaliação de Mercado Detalhada: Após a aquisição, realizar uma nova avaliação de mercado focada na região de Bayeux-PB, considerando imóveis similares em termos de tamanho, número de quartos e localização.
  • Reformas Estratégicas: Investir em reformas pontuais que agreguem valor, como atualização de banheiros e cozinha, pintura e pequenos reparos na estrutura. O objetivo é tornar o imóvel mais atrativo para locação ou revenda.
  • Análise de Mercado de Locação: Pesquisar a demanda por aluguel na região de Jardim Aeroporto. Se houver alta demanda, o imóvel pode ser rapidamente colocado para locação, gerando fluxo de caixa.
  • Potencial de Revenda: Com o imóvel reformado e em um mercado com demanda, a revenda pode ser uma opção lucrativa, visando um retorno sobre o investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.555,00 e da 2ª praça é de R$ 83.580,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Bayeux/PB. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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