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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Bayeux/PB , Comercial Norte , Bayeux - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.57m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bayeux/PB!
Este imóvel oferece uma excelente área privativa de 46,57 m² e um terreno de 83,46 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de famílias pequenas ou investidores.
A localização privilegiada na Rua Marechal Castelo Branco, N. 308, Cs N 02, facilita o acesso a serviços e comodidades da cidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 50.895,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Bayeux/PB apresenta um lance inicial de R$ 50.895,06, com uma avaliação de R$ 87.914,14. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que o leilão está na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Bayeux/PB. Verifique os preços de venda e locação de casas com 2 quartos e 1 vaga de garagem para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, avalie o estado de conservação do imóvel, a necessidade de reformas e o custo estimado para deixá-lo em condições ideais para venda ou locação. A descrição menciona que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que reforça a importância dessa avaliação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está na primeira praça, o lance inicial de R$ 50.895,06 é um ponto de partida. Considere o valor de avaliação (R$ 87.914,14) como um teto para o seu investimento, mas busque adquirir o imóvel por um valor que garanta uma margem de lucro. O incremento mínimo é de R$ 255,00, o que indica lances que podem subir gradualmente.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. A descrição do edital informa que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento (linha SBPE) e uso de FGTS, sujeitos à análise. Planeje sua forma de pagamento com antecedência, verificando a aprovação de crédito, se necessário. O pagamento da arrematação deve ocorrer em até 2 dias úteis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.895,06. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Comercial Norte em Bayeux/PB. A região de Comercial Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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