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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Belo Jardim-PE , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.18m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em Belo Jardim-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 50,18m² em um terreno de 125,02m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.465,46
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 109.168,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Belo Jardim-PE, com valor de avaliação de R$ 107.700,00 e lance inicial na 2ª praça de R$ 109.168,28, apresenta um potencial interessante para investidores. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de avaliação, minimizando o risco de um lance inicial muito alto.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Belo Jardim para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização após a reforma ou adequação.
  • Avaliação de Custos: Levantar os custos de possíveis reformas, impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador) e taxas de condomínio (também responsabilidade do comprador).
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais, visando uma margem de lucro saudável. Considerar a possibilidade de utilizar FGTS para a entrada ou pagamento, conforme informado.
  • Praça Ideal: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 109.168,28, parece ser o momento mais estratégico para ofertar, pois o valor é mais próximo ao de avaliação e pode atrair menos concorrência do que a primeira praça.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorizar o imóvel e, em seguida, colocá-lo para locação ou venda, buscando um retorno sobre o investimento. A localização em Euno Andrade Da Silva pode ser um diferencial para locação, dependendo da infraestrutura local.

É importante verificar a situação exata do imóvel e a documentação completa antes de tomar qualquer decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.465,46 e da 2ª praça é de R$ 109.168,28. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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