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Casa com 2 quartos em Belo Jardim - PE , Sao Sebastiao , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Belo Jardim-PE! Esta casa de 2 quartos, com área privativa de 55,65m² e terreno de 126,00m², representa um excelente investimento. Localizada em uma área promissora, o imóvel oferece potencial de valorização. A proximidade com comércios e serviços, aliada à possibilidade de utilização de FGTS, torna esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 69.361,21
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 108.286,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Belo Jardim-PE, com 2 quartos e área construída de 55,65m² em um terreno de 126,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 121.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 108.286,06. A possibilidade de utilizar FGTS, embora não configure financiamento, pode facilitar a aquisição para um comprador final.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de São Sebastião, Belo Jardim-PE. Comparar o valor de avaliação e os lances mínimos com o preço de mercado atual para determinar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o valor mínimo da 2ª praça é significativamente menor que o da 1ª, considerar aguardar a segunda praça para maximizar a margem de lucro. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse no imóvel para evitar a perda da oportunidade.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas com condomínio e IPTU (que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador).
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para tornar o imóvel mais atrativo para locação ou revenda. A área do terreno (126m²) pode oferecer espaço para futuras expansões.
  • Público-Alvo: Identificar o perfil de comprador ideal para este imóvel. Pode ser uma família jovem buscando seu primeiro lar, um investidor buscando renda com aluguel, ou alguém que deseja reformar e revender.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel e o edital para garantir que não há pendências legais ou restrições que possam inviabilizar a negociação ou a futura venda.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.361,21 e da 2ª praça é de R$ 108.286,06. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Sebastiao em Belo Jardim/PE. A região de Sao Sebastiao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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