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Casa em Belo Jardim/PE com 2 quartos , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Belo Jardim/PE!
Esta casa, localizada na Rua João Benedito da Silva, oferece 50m² de área privativa e um terreno de 148,2m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, o imóvel é perfeito para famílias.
Apesar de o IPTU estar zerado, é crucial verificar a situação cadastral e possíveis débitos pendentes.
A Caixa Econômica Federal oferece este imóvel em leilão extrajudicial, com um valor de avaliação de R$82.000,00, sendo uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 85.183,96
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 73.132,12
Economia: R$ 12.051,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Belo Jardim/PE, com valor de avaliação de R$82.000,00 e lance inicial de R$85.183,96 na primeira praça, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região. A área construída de 50m² e o terreno de 148,2m² oferecem um bom potencial de expansão ou reforma.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$85.183,96. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$73.132,12. Este valor é significativamente menor que a avaliação e o lance da primeira praça, representando uma economia considerável. É provável que o imóvel seja arrematado nesta fase, caso não haja lances na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o imóvel for arrematado por um valor próximo ao lance inicial, pode indicar alta demanda e que o valor de mercado está sendo atingido.
  2. Estratégia para a 2ª Praça: Preparar-se para dar um lance na segunda praça, que se inicia em R$73.132,12. Definir um valor máximo de lance que considere o potencial de reforma e o valor de mercado na região de Belo Jardim.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Belo Jardim/PE para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento após a aquisição e possíveis reformas.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma. O valor de R$89.443,16 mencionado como "Total a Pagar" na primeira praça já inclui a comissão, mas é importante verificar se há outras taxas.
  5. Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a mat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.183,96 e da 2ª praça é de R$ 73.132,12. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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