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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Birigui , Residencial Monte Li , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,565% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.61m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em leilões em Birigui. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 95,61 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A área do terreno é de 125 m², permitindo um bom aproveitamento do espaço. O imóvel está situado em um residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 206.660,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 145.502,28, o que pode ser uma chance ainda melhor para arrematar o imóvel. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 206.660,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 145.502,28
Economia: R$ 61.157,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 206.660,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão, que é o mesmo. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 145.502,28. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a localização em leilões em Birigui, que é uma cidade em crescimento, pode indicar um potencial de valorização a longo prazo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender as tendências de valorização e a demanda por imóveis na região. Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, o que pode facilitar o financiamento. É importante verificar as condições de financiamento disponíveis, pois o imóvel permite essa opção. Prepare-se para arrematar o imóvel no primeiro leilão, mas tenha um plano B para o segundo leilão, caso necessário. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então esteja ciente disso ao calcular o custo total da aquisição. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.660,00 e da 2ª praça é de R$ 145.502,28. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Monte Li em Birigui/SP. A região de Residencial Monte Li possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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