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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Caaporã - Oportunidade! , Centro , Caapora - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Caaporã. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 52,22 m² é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço aconchegante. O imóvel está localizado em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. Além disso, a área do terreno de 122,96 m² proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Apesar de ter algumas restrições quanto à habitabilidade, o imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um investimento ou um lar para reformar e personalizar. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 50.135,44, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.135,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 50.135,44. A primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região de Caaporã. Com a área construída de 52,22 m² e o terreno de 122,96 m², o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. Eu recomendaria realizar uma reforma que melhore a habitabilidade e a estética do imóvel, o que pode incluir a atualização da cozinha e do banheiro, além de melhorias na área externa. Uma vez que o imóvel está desocupado, isso facilita o processo de reforma e venda. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento e tem restrições quanto à habitabilidade, seria prudente buscar compradores que possam pagar à vista. Eu esperaria o primeiro leilão para fazer uma oferta, pois o desconto de 54,42% é bastante atrativo. Se o imóvel não receber lances, eu estaria preparado para fazer uma nova oferta na segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. Uma análise detalhada dos custos de reforma e do potencial de valorização após as melhorias será crucial para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caapora/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.135,44. Para arrematar imóveis em leilão em Caapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Caapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Caapora/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caapora. Confira outros imóveis em leilão em Caapora.
Para participar de leilões de imóveis em Caapora/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caapora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caapora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caapora/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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