Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Cachoeiras de Macacu
Ribeira, Cachoeiras De Macacu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.322,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R B,N. 0 LT 80, RIBEIRA - CEP: 28680-000, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO
Área:
62.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Cachoeiras de Macacu. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área privativa de 62,88 m² e um terreno de 300 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e lazer. A localização no bairro Ribeira proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila e familiar. A casa conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para atender as necessidades do dia a dia. A penhora existente requer regularização por parte do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.322,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.209,93 |
-26%
Economia de
R$ 31.112,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.166,14 (134.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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