Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caldas Novas/GO Ver leilões no bairro Residencial Recanto Das Águas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em Caldas Novas , Residencial Recanto Das Águas , Caldas Novas - GO

Ver mais imóveis de leilão em Caldas Novas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.96m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Caldas Novas!
Esta casa de 2 quartos, com 67,96m² de área construída e terreno de 180m², oferece o espaço ideal para sua família.
Localizada no Residencial Recanto das Águas, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 172.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.614,23
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 138.848,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Caldas Novas, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 172.500,00. A primeira praça ocorre em 10/12/2025 com o mesmo valor, e a segunda praça em 16/12/2025 com um desconto significativo, partindo de R$ 138.848,21. Considerando o potencial turístico de Caldas Novas, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento para locação de temporada.

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de aluguel de imóveis similares na região de Caldas Novas para locação de temporada.
  • Estratégia de Aquisição: Avaliar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse de outros compradores.
  • Potencial de Valorização: Caldas Novas é um destino turístico consolidado, o que tende a manter a demanda por imóveis na região. Investir em reformas pontuais que melhorem a experiência do hóspede pode aumentar o valor da diária e a taxa de ocupação.
  • Plano de Ação: Caso o imóvel seja adquirido, considerar uma pequena reforma focada em modernização e conforto, como atualização de pintura, mobiliário e itens de cozinha. Criar um anúncio atrativo em plataformas de aluguel por temporada, destacando as comodidades e a proximidade com atrações turísticas.
  • Riscos: A sazonalidade turística pode impactar a ocupação. A concorrência com outros imóveis para locação também é um fator a ser considerado.

Observação: O imóvel está sendo vendido como parte de um leilão, o que pode implicar em custos adicionais e prazos específicos para a transferência de propriedade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caldas Novas/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.614,23 e da 2ª praça é de R$ 138.848,21. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Recanto Das Águas em Caldas Novas/GO. A região de Residencial Recanto Das Águas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita