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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Camobi , Camobi , Santa Maria - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

379.68m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em imóveis Caixa em Santa Maria. Com uma área privativa de 379,68 m² e um terreno de 1.972,68 m², a casa conta com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A localização em Camobi, um dos bairros mais procurados da cidade, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa possui 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O imóvel está desocupado, pronto para ser habitado ou para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 1.001.000,00, que pode ser seu por um preço inicial de R$ 1.001.000,00 no primeiro leilão. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.001.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 600.600,00
Economia: R$ 400.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.001.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 1.001.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, tentar uma proposta no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 600.600,00. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a ocupação imediata ou a locação. Você pode planejar uma reforma para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. A área do terreno é ampla, permitindo a possibilidade de expansão ou construção de novas estruturas, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. É importante consultar as condições antes de efetuar a proposta, pois o imóvel não aceita FGTS, parcelamento ou consórcio. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e aproveite essa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Maria/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.001.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Camobi em Santa Maria/RS. A região de Camobi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Maria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Maria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Maria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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