Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Campo dos Alemães
Campo Dos Alemães, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.590,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PALMYRA ROSA DO PRADO ESTEFANO,N. 125 LT 11, QD 84, CAMPO DOS ALEMAES - CEP: 12239-550, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área:
61.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área construída de 61,38 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O terreno de 140 m² proporciona espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A localização em Campo dos Alemães, um bairro em São José dos Campos, é uma vantagem, pois a cidade é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida. Além disso, o imóvel está em um leilão com um valor de avaliação de R$ 190.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 119.590,43, o que representa um desconto significativo. Essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada, especialmente considerando que o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata para o novo proprietário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.590,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.862,81 (125.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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