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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Campo Grande , Nova Campo Grande , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.65m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Campo Grande!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 57,65m², em um terreno de 120m². Localizada na Avenida Amaro Castro Lima, nº 506 CS 01, no bairro Vila Nova, esta propriedade é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços torna esta região ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 119.069,46
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 250.098,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 57,65m² e terreno de 120m². A localização em apartamentos leilão em Campo Grande, MS, na Avenida Amaro Castro Lima, 506 CS 01, Vila Nova, é um ponto forte, pois a cidade tem apresentado crescimento e valorização imobiliária.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação e o lance mínimo para a primeira praça são de R$ 197.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor possível, caso haja pouca concorrência. Recomendo monitorar os lances e, se o valor estiver dentro do seu orçamento, considerar um lance agressivo para garantir a aquisição.
  • 2ª Praça: O valor mínimo para a segunda praça é de R$ 250.098,03. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta pode ser uma segunda chance, embora com um valor superior. A decisão de esperar ou não dependerá da dinâmica do leilão e do seu interesse em competir.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Nova, Campo Grande. Isso ajudará a definir um lance máximo realista e a entender o potencial de revenda ou locação.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), tributos (responsabilidade do comprador), e possíveis reformas ou benfeitorias necessárias. O valor de R$ 197.000,00 é apenas o lance inicial.
  3. Estratégia de Lance: Se decidir participar da 1ª praça, defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado e os custos adicionais. Se o lance inicial for muito baixo em relação ao valor de mercado, pode ser vantajoso aguardar a 2ª praça, mas com cautela, pois o v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.069,46 e da 2ª praça é de R$ 250.098,03. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Campo Grande em Campo Grande/MS. A região de Nova Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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