Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Campo Grande
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.221,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUATRO,N. 170 CS 02 LT 12 QD O, CAMPO GRANDE - CEP: 23092-330, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
104m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Campo Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 104 m² e um terreno de 180,25 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel possui uma boa distribuição interna, com sala, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, o que proporciona maior comodidade. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 217.221,16, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço justo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 217.221,16 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 638.713,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 179.540,09 (82.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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