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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Camutanga - PE , Centro , Camutanga - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Camutanga!
Esta casa no centro da cidade oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 61,30m². Ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 135.994,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel em leilao com descontos em Camutanga, PE, apresenta um valor de avaliação de R$ 115.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 115.000,00. A segunda praça inicia em R$ 135.994,84. Considerando que o leilão é único e as datas são 19/01/2026 (1ª praça) e 23/01/2026 (2ª praça), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com potencial de desconto, caso a primeira não seja arrematada. No entanto, o valor mínimo da segunda praça é superior ao da primeira, o que sugere que o leiloeiro pode ter uma estratégia de valorização. Uma alternativa seria monitorar o interesse na primeira praça e, se houver pouca movimentação, considerar um lance próximo ao valor mínimo para garantir o imóvel, aproveitando a possibilidade de uso de FGTS e financiamento próprio.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão em tempo real ou verificar o resultado após a primeira praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Camutanga para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  • Condições de Pagamento: Verificar a possibilidade de financiamento próprio ou com recursos do FGTS, pois isso pode aumentar o poder de compra.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos que serão de responsabilidade do comprador.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região.

Apesar de ser uma casa com 2 quartos e 1 vaga, a localização central pode ser um diferencial para locação ou revenda. A estratégia de aguardar a segunda praça deve ser ponderada com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81 e da 2ª praça é de R$ 135.994,84. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Camutanga/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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