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Casa com 2 quartos em Camutanga/PE , Lot Sao Jose , Camutanga - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Camutanga/PE!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área total e terreno de 61,3m². Localizada na Rua Santa Cruz, nº 420, no Loteamento São José, esta é uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. A Caixa Econômica Federal está promovendo este leilão com condições flexíveis de pagamento, incluindo à vista, FGTS e financiamento SBPE. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor potencialmente abaixo do mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 114.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Camutanga/PE, com 2 quartos e 61,3m² de área construída e de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para moradia própria. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições de pagamento atrativas, incluindo a possibilidade de financiamento e uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição para um público mais amplo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 19/01/2026 às 10:00, com lance mínimo de R$ 114.000,00. Se o leilão estiver aberto para lances, esta é a primeira oportunidade de adquirir o imóvel. Dado que o leilão está aberto, é provável que haja disputa.
  • 2ª Praça: Inicia em 23/01/2026 às 10:00, com lance mínimo de R$ 114.000,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta é a segunda chance. É importante observar se o lance mínimo se mantém ou se há alguma variação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, impostos, taxas), e responsabilidades do comprador (desocupação, reformas, dívidas existentes).
  2. Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explicitamente fornecido, a avaliação da Caixa é de R$ 114.000,00. Recomenda-se pesquisar imóveis similares na região de Camutanga/PE para ter uma noção mais precisa do valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  3. Planejamento Financeiro: Definir um teto máximo para o lance, considerando o valor de avaliação, a comissão do leiloeiro (5%), e possíveis custos de reforma e regularização. É importante não se deixar levar pela emoção do leil...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sao Jose em Camutanga/PE. A região de Lot Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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