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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Camutanga/PE , Centro , Camutanga - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Camutanga/PE!
Esta casa oferece 61,3 m² de área construída em um terreno de 64m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizado no bairro Centro, com fácil acesso a serviços e comércios locais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 135.994,84
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 135.994,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Camutanga/PE, com 2 quartos e 61,3 m² de área construída em um terreno de 64m², apresenta um lance inicial de R$ 135.994,84 e um lance mínimo de R$ 115.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado na faixa de R$ 135.994,84 a R$ 115.000,00. A primeira praça ocorre em 19/01/2026 às 10:00, com a segunda praça em 23/01/2026 às 10:00. Dado que o imóvel está em leilão extrajudicial online da Caixa Econômica Federal, é provável que o valor de mercado seja superior ao lance inicial, especialmente se a região apresentar demanda por imóveis residenciais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir sobre qual praça participar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Camutanga/PE. Verifique preços de venda de casas com 2 quartos e metragem semelhante em bairros próximos.
  • Participação na Segunda Praça: Considerando o lance inicial e o lance mínimo, a segunda praça, com o mesmo valor de lance inicial (R$ 135.994,84), pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais competitivo, caso não haja muitos interessados na primeira praça. No entanto, é importante estar preparado para cobrir o lance inicial.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o valor do frete para o leiloeiro (se aplicável).
  • Condição de Pagamento: O leilão é online e da Caixa Econômica Federal. Verifique as condições de pagamento oferecidas. Geralmente, imóveis da Caixa permitem financiamento, mas é essencial confirmar essa informação e as condições de entrada e parcelamento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, tente agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis ref...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.994,84 e da 2ª praça é de R$ 135.994,84. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Camutanga/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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