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Casa com 61,3m² em Camutanga/PE , Lot Sao Jose , Camutanga - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Camutanga/PE!
Adquira esta casa com 61,3m² de área total, ideal para quem busca um lar funcional e bem localizado. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto necessário para sua família. A localização em Camutanga/PE, no bairro LOT SAO JOSE, proporciona tranquilidade e acesso a comodidades locais. Não perca a chance de investir em um imóvel com preço atrativo em um leilão da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 113.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 132.134,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Camutanga/PE, com 61,3m² de área total, 2 quartos e 1 banheiro, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em cidades do interior. A avaliação inicial é de R$ 113.000,00, com um lance inicial para o segundo leilão de R$ 132.134,71. Considerando que o leilão está aberto para lances e a data de encerramento é 20/01/2026, o ideal seria monitorar os lances e definir uma estratégia de entrada. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça, que inicia em 26/01/2026 com um valor de R$ 132.134,71, pode ser uma opção, embora o valor de mercado possa ser superior. Uma análise de mercado local para imóveis similares em Camutanga seria crucial para definir o lance máximo. Se o imóvel for adquirido abaixo do valor de mercado, uma reforma pontual focada em otimizar os espaços e modernizar os acabamentos poderia aumentar significativamente o valor de revenda ou locação. A descrição menciona IPTU e matrícula, sendo fundamental verificar a regularidade desses documentos e se há débitos pendentes. A ausência de informações sobre vagas de garagem sugere que o foco seja em imóveis compactos. A estratégia seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis semelhantes na região de Camutanga/PE para determinar um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno. Considerar a segunda praça se o valor na primeira for muito elevado.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel seja adquirido por um valor vantajoso, planejar uma reforma estratégica para valorização.
  • Regularização: Verificar e quitar quaisquer débitos de IPTU ou pendências na matrícula.

A localização em um bairro como Lot Sao Jose pode indicar potencial de desenvolvimento ou de demanda por moradia acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.134,71. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sao Jose em Camutanga/PE. A região de Lot Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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