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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Carpina/PE , Novo , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.92m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Carpina, Pernambuco. Com 74,92 m² de área privativa e 126,14 m² de área total, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e um terraço, além de uma vaga de garagem. A localização no bairro Novo oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável.

O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 87.819,45, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. O IPTU está zerado, o que é um atrativo a mais para o comprador.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão aberto, onde você pode fazer sua oferta e garantir um bom negócio. A casa é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 87.819,45, que é significativamente inferior à avaliação de R$ 150.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. A casa possui 2 quartos e 2 banheiros, o que a torna atraente para famílias, e a localização em leilão em Carpina é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos.

Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 87.819,45, e, caso não haja lances, consideraria participar do segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais acessível. Além disso, a condição de pagamento é favorável, pois o comprador arcará com as despesas de tributos e condomínio, mas isso é comum em leilões. É importante estar ciente de que o imóvel está desocupado, o que facilita a ocupação imediata após a compra.

Recomendo também que, antes de fazer uma oferta, você verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula, que está disponível no edital do leilão. Isso garantirá que não haja surpresas após a compra. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance MínimoR$ 87.819,45
Área Total126,14 m²
Área Privativa74,92 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de Garagem1

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo em Carpina/PE. A região de Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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