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Casa com 2 quartos em Carpina-PE , Bairro Novo , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Carpina-PE!
Este imóvel oferece 2 quartos, sala, cozinha e terraço, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma área promissora, com terreno de 125m² e área construída de 63,39m², é perfeito para famílias ou investidores.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar com condições exclusivas de pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.418,27
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.152,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Carpina-PE, com 2 quartos e área construída de 63,39m² em um terreno de 125m², apresenta um valor de avaliação de R$ 94.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 99.757,41. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um diferencial para investidores com liquidez.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o pagamento é exclusivamente à vista, o ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, caso não haja muitos interessados. No entanto, o valor mínimo da primeira praça é ligeiramente superior à avaliação, o que sugere que o leiloeiro pode ter uma expectativa de lance mais alto. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 130.152,59, pode representar uma oportunidade de desconto se o imóvel não for arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Carpina-PE tem apresentado crescimento, e imóveis com 2 quartos e boa localização tendem a ter boa aceitação no mercado de aluguel ou revenda. É importante pesquisar o valor médio de imóveis similares na região para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: O comprador será responsável pelo condomínio e tributos. É crucial verificar os valores exatos desses custos para incluir na planilha de investimento.
  • Plano de Ação Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.418,27 e da 2ª praça é de R$ 130.152,59. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Novo em Carpina/PE. A região de Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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