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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Ceará-Mirim/RN , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.94m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Ceará-Mirim!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 46,94m², em um terreno de 200m². Localizada na Rua Raimundo Varela, no bairro Planalto, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 39.211,47
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 71.882,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em Ceará-Mirim, RN, com um terreno de 200m² e área construída de 46,94m², sugere um bom potencial para reformas ou expansões, visando atender à demanda local por moradias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data é 24/11/2025 às 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 75.000,00. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando a concorrência. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar o valor mínimo, caso não haja outros interessados.
  • 2º Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, a segunda praça ocorrerá em 28/11/2025 às 10h00, com um valor mínimo de R$ 71.882,86. Este valor representa um desconto de aproximadamente 4,16% em relação ao valor de avaliação, tornando-se uma segunda oportunidade atrativa. A estratégia aqui seria aguardar este segundo leilão para tentar um lance mais competitivo, caso o orçamento seja mais restrito.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir em qual praça ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ceará-Mirim, RN, especialmente no bairro Planalto. Verifique o preço de venda de casas com 2 quartos e terrenos de tamanho semelhante.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (sob responsabilidade do comprador) e tributos. Embora não especificados, é crucial estimar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  3. Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel. A área de 200m² permite possíveis ampliações ou reformas que podem aumentar significativamente o valor de mercado. Considere a possibilidade de alugar o imóvel após a aquisiç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.211,47 e da 2ª praça é de R$ 71.882,86. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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