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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Colombo , Palmital , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.4m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Colombo/PR!
Esta casa oferece 48,4m² de área construída em um amplo terreno de 450,13m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 244.101,96
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 133.124,88
Economia: R$ 110.977,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de uma casa com área construída de 48,4m² e terreno de 450,13m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizada em leilões em Colombo/PR. O valor de avaliação é de R$ 133.124,88, com lance inicial para o primeiro leilão de R$ 244.101,96 e lance inicial para o segundo leilão de R$ 133.124,88. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Considerando que o imóvel está na primeira praça com status 'Aberto para Lances', e o lance inicial para o segundo leilão é significativamente menor (R$ 133.124,88), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta. Isso permite uma maior margem de negociação e um potencial de aquisição por um valor mais próximo ao de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do primeiro leilão para verificar se haverá lances.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Colombo/PR para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (IPTU), taxas, possíveis reformas e custos de cartório. O IPTU mencionado é 02012200217001, que precisará ser verificado o valor anual ou mensal.
  • Oferta na Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando um valor abaixo do lance inicial da primeira praça, mas que ainda ofereça uma margem de lucro.
  • Utilização de Recursos: Planejar a forma de pagamento. Se o valor for compatível com recursos próprios, pode-se fazer uma oferta mais agressiva. Caso contrário, verificar a possibilidade de financiamento bancário, embora o anúncio não especifique essa modalidade.

A localização em Colombo/PR, com um terreno considerável, pode indicar potencial para expansão ou construção adicional, dependendo d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.101,96 e da 2ª praça é de R$ 133.124,88. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmital em Colombo/PR. A região de Palmital possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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