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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Crixás , Não Informado , Crixás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.64m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em imóveis Caixa em Crixás, Goiás. A casa possui uma boa distribuição de espaço, com 2 quartos que podem ser utilizados como dormitórios ou escritórios, dependendo da sua necessidade. A sala é ampla e proporciona um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e permite a criação de deliciosas refeições. Além disso, a área externa oferece espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de investir em um lar que pode se tornar o seu refúgio particular.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 151.692,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$132.000,00. A avaliação do imóvel é a mesma, o que indica que o preço de abertura é justo. O primeiro leilão está agendado para 23/04/2025, e o segundo para 30/04/2025, com um lance inicial de R$151.692,79. Isso sugere que há uma expectativa de valorização do imóvel. Eu esperaria até o primeiro leilão para fazer uma oferta, pois o valor pode ser mantido ou até mesmo reduzido se não houver lances significativos. Além disso, o incremento mínimo de R$2.000,00 permite que você faça lances estratégicos. Se o imóvel não receber lances, você pode conseguir uma boa compra. É importante também considerar a situação do imóvel, que está desocupado, facilitando a transferência e a eventual reforma ou adaptação que você desejar. A localização em imóveis Caixa em Crixás é um ponto positivo, pois a cidade pode ter um crescimento futuro, aumentando o valor do imóvel. Portanto, planeje sua participação e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00 e da 2ª praça é de R$ 151.692,79. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Crixás/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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