Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 89,64m² construída

Residencial Jardim Dos Ipês, Crixás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 132.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA GAMELEIRA, N. SN LT 17 QD 01-B, CRIXAS - CEP: 76510-000, CRIXAS - GOIAS

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Possui 1 vaga de garagem e área construída de 89,64m² em terreno de 180m², oferecendo espaço suficiente para lazer e ampliação.
Localizada em área tranquila de Crixás, GO, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou investimento para locação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 132.000,00 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 151.692,79 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 25.840,00 (19.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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