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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Curitiba , Alto Boqueirao , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Curitiba!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com 1 vaga de garagem, você terá praticidade no dia a dia. A área construída de 42m² em um terreno de 154m² permite um bom aproveitamento do espaço. Localizada no bairro Alto Boqueirão, uma região com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 218.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 130.800,00
Economia: R$ 87.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Curitiba - PR

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A área construída de 42m² em um terreno de 154m² sugere um bom equilíbrio entre espaço útil e área externa, o que pode ser um diferencial para locatários.

ItemDetalhe
TipoCasa
Quartos2
Vagas1
Área Construída42,00m²
Área do Terreno154,00m²
AvaliaçãoR$ 218.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 218.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 130.800,00

Estratégia de Aquisição:

Considerando o valor de avaliação de R$ 218.000,00 e o lance mínimo para a primeira praça sendo o mesmo valor, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 130.800,00, representando uma economia potencial de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação. Essa redução significativa pode aumentar a margem de lucro tanto para revenda quanto para locação.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  • Reformas Estratégicas: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para modernizar o imóvel, focando em pintura, atualização de pisos e, se necessário, melhorias no banheiro e cozinha. O objetivo é tornar o imóvel mais atrativo para locatários ou potenciais compradores.
  • Análise de Mercado para Locação: Pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região do Alto Boqueirão. Com base na metragem e número de quartos, é possível estimar um valor competitivo.
  • Estratégia de Revenda: Caso o objetivo seja a revenda, após as reformas, posicionar o imóvel no me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Boqueirao em Curitiba/PR. A região de Alto Boqueirao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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