Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Demerval Lobao/PI Ver leilões no bairro Santa Ines
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Demerval Lobão - PI , Santa Ines , Demerval Lobao - PI

Ver mais imóveis de leilão em Demerval Lobao
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em Demerval Lobão-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 64,40m² em um terreno de 200,00m². Localizada na Rua do Barroção, nº 29, no bairro Santa Inês, esta é uma excelente chance para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.050,46
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 111.750,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em Demerval Lobão-PI, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo, dado que o valor mínimo da segunda praça (R$ 111.750,03) é consideravelmente menor que o valor de avaliação (R$ 134.738,63). A diferença de R$ 22.988,60 representa uma economia de aproximadamente 17%.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Monitoramento e Preparação (Até 27/02/2026)
    • Acompanhar o leilão da primeira praça (23/02/2026) para observar se haverá lances. Caso haja, o valor de lance atual será o da primeira praça. Se não houver lances, o imóvel irá para a segunda praça.
    • Reunir a documentação necessária para a compra, incluindo a verificação de crédito pessoal caso opte por financiamento (embora o imóvel aceite FGTS, é importante ter clareza sobre as condições).
    • Analisar o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para verificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.
    • Considerar os custos adicionais: impostos (IPTU), condomínio (se aplicável, embora o edital indique responsabilidade do comprador), taxas de leilão e custos de transferência.
  • Fase 2: Lance na Segunda Praça (A partir de 27/02/2026)
    • Definir um valor máximo de lance baseado na avaliação, no valor mínimo da segunda praça e no potencial de retorno do investimento. Um lance próximo ao valor mínimo da segunda praça seria estratégico, visando maximizar o lucro.
    • Estar preparado para dar o lance no dia 27/02/2026, respeitando o horário do leilão.
  • Fase 3: Pós-Leilão
    • Após a arrematação, proceder com o pagamento conforme as condições estabelecidas no edital (recursos próprios ou FGTS).
    • Realizar a transferência de propriedade e regularizar a documentação do imóvel.
    • Avaliar o potencial de reforma e revenda ou locação, considerando o valor de mercado estimado para a região. A á...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Demerval Lobao/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.050,46 e da 2ª praça é de R$ 111.750,03. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Ines em Demerval Lobao/PI. A região de Santa Ines possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita