Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Esmeraldas - Oportunidade!
Vale Das Esmeraldas 3 (melo Viana), Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.183,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEZ,N. 246 CS 02 LT 22 QD 08, VALE DAS ESMERALDAS 3 (MELO VIANA) - CEP: 32816-483, ESMERALDAS - MINAS GERAIS
Área:
48.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Esmeraldas. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 48,22 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização no Vale das Esmeraldas proporciona um ambiente tranquilo e acessível, próximo a comércios e serviços essenciais. O terreno de 207,90 m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um lance inicial de R$ 152.183,22. Aproveite essa oportunidade única!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.183,22 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 175.527,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.032,96 (28.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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