Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Francisco Morato/SP Ver leilões no bairro Jardim Alegria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em Francisco Morato , Jardim Alegria , Francisco Morato - SP

Ver mais imóveis de leilão em Francisco Morato
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Francisco Morato!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 67,80m² em um terreno de 150m². Localizada no Jardim Alegria, possui fácil acesso a serviços e comodidades.
Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 125.718,01
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 202.463,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Francisco Morato, com valor de avaliação de R$ 208.000,00 e lance inicial na primeira praça de R$ 213.652,48, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região metropolitana de São Paulo.

Análise de Mercado e Estratégia:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça (R$ 202.463,78), a segunda praça se mostra mais atrativa financeiramente, oferecendo um potencial de economia de aproximadamente 5,2% em relação ao valor de avaliação. A data da segunda praça é 16/12/2025, o que permite um planejamento financeiro adequado.
  • Potencial de Valorização: Francisco Morato tem apresentado um crescimento imobiliário constante, impulsionado pela expansão urbana e pela melhoria da infraestrutura local. A localização no Jardim Alegria, com acesso a serviços essenciais, contribui para a atratividade do imóvel.
  • Reforma e Valorização: O imóvel, com 2 quartos e 67,80m² de área construída, pode se beneficiar de uma reforma estratégica. Investir em modernização dos acabamentos, otimização dos espaços e, se possível, ampliação da área útil, pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com um lucro considerável ou alugado para famílias que buscam moradia acessível na região. A demanda por imóveis com 2 quartos em bairros com boa infraestrutura é constante.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de reforma, impostos (IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador), taxas de leilão e possíveis custos de regularização, caso existam.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (link disponível) e o edita...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Francisco Morato/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Morato/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Morato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Morato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Morato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.718,01 e da 2ª praça é de R$ 202.463,78. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Morato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Morato no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Morato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alegria em Francisco Morato/SP. A região de Jardim Alegria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Morato. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Morato.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Morato/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Morato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Morato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Morato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Morato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Morato tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Francisco Morato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Morato depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Morato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Morato/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Morato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Morato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Morato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Morato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita