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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Guapo - GO , Lot Res Vale Do Sol , Guapó - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

91.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Guapo, Goiás. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área privativa de 91,72 m² e um terreno de 180 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e lazer. A localização no loteamento Vale do Sol proporciona um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem deseja viver longe da agitação das grandes cidades. A casa conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para investimento ou para a sua nova residência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 190.813,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 148.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, com o mesmo valor de avaliação como lance mínimo. Isso significa que você pode adquirir a propriedade pelo valor de avaliação, o que é uma vantagem significativa. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 190.813,17. Portanto, se você estiver interessado, é aconselhável participar do primeiro leilão e, se necessário, estar preparado para o segundo. Estratégia: Considere fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região e, se possível, visite o local para avaliar o estado da propriedade. Além disso, esteja ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Investimento: Se você conseguir arrematar o imóvel no primeiro leilão, poderá reformá-lo e revendê-lo por um preço superior, ou até mesmo alugá-lo, gerando uma renda passiva. Resumo: Participe do leilão, faça uma análise de mercado e prepare-se para possíveis custos de desocupação e reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapó/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Guapó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.813,17. Para arrematar imóveis em leilão em Guapó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapó no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Res Vale Do Sol em Guapó/GO. A região de Lot Res Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapó. Confira outros imóveis em leilão em Guapó.
Para participar de leilões de imóveis em Guapó/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guapó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapó/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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