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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Guapo - Oportunidade! , Lot. Vale Do Sol , Guapó - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Guapo é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ela oferece um espaço aconchegante para sua família. A área total de 79,06 m² é perfeita para quem deseja um lar funcional. Além disso, o terreno de 180 m² proporciona espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 155.000,00 e lance inicial a partir do mesmo valor.
Considere também a possibilidade de utilizar FGTS para facilitar sua compra. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 90.746,77
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 147.216,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 155.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão é o mesmo. Isso significa que você pode adquirir a propriedade pelo valor justo, sem necessidade de um lance inicial mais alto. Além disso, o segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 147.216,06, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor caso o primeiro leilão não atraia muitos lances.
É importante também considerar a localização em Guapo, Goiás, que pode ter um potencial de valorização. A área total de 79,06 m² e o terreno de 180 m² oferecem espaço suficiente para melhorias ou até mesmo uma futura venda.
Recomendo que você faça uma análise do mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, visite o local para avaliar a vizinhança e as condições do imóvel.
Além disso, como o imóvel permite a utilização de FGTS, isso pode facilitar a sua compra, tornando-a mais acessível.
Por fim, esteja preparado para as despesas que podem surgir, como tributos e condomínio, que serão de responsabilidade do comprador.
Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e eu esperaria pelo primeiro leilão para dar meu lance, considerando o valor de avaliação e a possibilidade de um desconto no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapó/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Guapó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.746,77 e da 2ª praça é de R$ 147.216,06. Para arrematar imóveis em leilão em Guapó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapó no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot. Vale Do Sol em Guapó/GO. A região de Lot. Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapó. Confira outros imóveis em leilão em Guapó.
Para participar de leilões de imóveis em Guapó/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guapó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapó/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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