Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guapó/GO Ver leilões no bairro Guapo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Guapó - 2 Quartos, 1 Vaga, 87m² , Guapo , Guapó - GO

Ver mais imóveis de leilão em Guapó
Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

87.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Guapó - GO!
Esta casa oferece 87,05m² de área construída, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam tranquilidade e praticidade. Localizada em Guapó, cidade com infraestrutura completa e em crescimento, próxima à capital Goiânia. Aproveite o potencial de valorização desta região e garanta um imóvel com excelente custo-benefício. Perfeito para quem busca moradia ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:41
Valor: R$ 216.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:41
Valor: R$ 177.261,74
Economia: R$ 38.738,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Guapo" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Guapó, GO, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 216.000,00 e a área construída de 87,05m², com 2 quartos e 1 vaga. A localização em uma cidade em desenvolvimento na Região Metropolitana de Goiânia, com boa infraestrutura e acesso facilitado à capital, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 216.000,00 e encerra em 25/11/2025. A segunda praça, com lance inicial de R$ 177.261,74, encerra em 01/12/2025. Dada a observação de que o valor está "abaixo do valor de avaliação" na primeira praça, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para tentar um arremate com um desconto maior, caso não haja lances na primeira. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o comportamento dos lances para não perder a oportunidade.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE. Para maximizar a oportunidade, é recomendável verificar a aprovação de crédito antecipadamente, caso opte por financiamento, e ter os recursos próprios disponíveis para a entrada mínima exigida (5% do valor total). A possibilidade de financiamento 100% em casos de convênio com a CAIXA deve ser investigada.
  • Potencial de Valorização e Renda: Guapó, por sua proximidade com Goiânia e seu desenvolvimento, pode oferecer boas perspectivas de valorização imobiliária. Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado à locação, gerando renda passiva, ou ser reformado e revendido com lucro, dependendo das condições de mercado e do estado de conservação.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de Guapó para entender os valores de imóveis similares (ca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guapó/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapó/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guapó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.000,00 e da 2ª praça é de R$ 177.261,74. Para arrematar imóveis em leilão em Guapó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapó no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guapo em Guapó/GO. A região de Guapo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapó. Confira outros imóveis em leilão em Guapó.
Para participar de leilões de imóveis em Guapó/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guapó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapó/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita