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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Horizonte , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Horizonte-CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 66,15m² em um terreno de 121,36m². Localizada na Rua M, SN 197A LT 01, Vertente, CEP 62880-000, esta é uma excelente chance para investimento ou moradia. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região agregam valor a este imóvel. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.915,69
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 125.570,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilões em Horizonte-CE - Lote 44

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 140.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 125.570,72, apresenta um potencial de aquisição vantajoso, especialmente se considerarmos a estratégia de aguardar a segunda praça para obter um valor mais competitivo.

ItemDetalhe
TipoCasa
Quartos2
Vagas1
Área Construída66,15m²
Terreno121,36m²
AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 176.114,16
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 125.570,72

Estratégia de Aquisição:

  • Foco na 2ª Praça: Dada a diferença significativa entre o lance mínimo da 1ª e 2ª praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. Isso permite uma margem maior para negociação e potencial de valorização após a compra.
  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Vertente, Horizonte-CE. Comparar preços de venda recentes de casas com 2 quartos e metragem semelhante ajudará a definir um lance máximo realista e lucrativo.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na transação, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas com condomínio e IPTU (responsabilidade do comprador, conforme edital).
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento da região de Horizonte-CE. Áreas em crescimento podem oferecer retornos interessantes a médio e longo prazo.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS. É...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.915,69 e da 2ª praça é de R$ 125.570,72. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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