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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Horizonte - CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.71m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte-CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 73,71m² em um terreno de 258,22m². Localizada na Rua M, nº 197, no bairro Vertente, esta é uma excelente chance para investimento ou moradia. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 111.816,50
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 139.399,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte-CE, com 2 quartos e 73,71m² de área construída em um terreno de 258,22m², apresenta um valor de avaliação de R$ 185.000,00 e um lance mínimo na 1ª praça de R$ 196.403,19. A segunda praça oferece um valor mínimo de R$ 139.399,82, o que representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dada a diferença de valor entre a 1ª e a 2ª praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de economia. O valor mínimo de R$ 139.399,82 na segunda praça é significativamente inferior à avaliação e ao lance inicial.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Horizonte-CE tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma boa valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização do imóvel, embora necessite de mais detalhes sobre o bairro Vertente, pode ser um fator chave.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Reforma e Adaptação: Avaliar a necessidade de reformas ou adaptações para aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma reforma bem planejada pode agregar valor considerável.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o preço de imóveis similares na região de Horizonte-CE para determinar um valor de mercado realista e definir uma estratégia de precificação caso o objetivo seja revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Praça: Acompanhar atentamente o leilão e estar preparado para ofertar na 2ª praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou próximo a ele.
  2. Due Diligence Completa: Antes de finalizar a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.816,50 e da 2ª praça é de R$ 139.399,82. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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