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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Imperatriz , Vila Fiquene , Imperatriz - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em leilão de imóveis em Imperatriz, MA. A casa possui uma boa distribuição de espaço, com 2 quartos que podem ser utilizados como dormitórios ou escritórios, dependendo da sua necessidade. A área construída de 59,5 m² é ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço mais compacto e funcional. O terreno de 180,25 m² oferece a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo um pequeno jardim. A localização na Avenida Itaipu, em um condomínio, proporciona segurança e tranquilidade. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida mais prática. Não perca a chance de fazer um bom investimento em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 153.448,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 135.594,88
Economia: R$ 17.853,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel como uma oportunidade de valorização a médio e longo prazo. Com um lance inicial de R$153.448,00 e uma avaliação de R$145.000,00, o preço de entrada é bastante atrativo. O primeiro leilão está agendado para 23/04/2025, e o segundo para 30/04/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento. Você pode optar por participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, tentar no segundo com um lance mais baixo, já que o lance inicial do segundo leilão é de R$135.594,88. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Imperatriz, que é uma cidade em crescimento, pode trazer uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma análise de mercado na região pode ajudar a definir o melhor preço de venda ou aluguel após a aquisição. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir um pouco mais em melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.448,00 e da 2ª praça é de R$ 135.594,88. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Fiquene em Imperatriz/MA. A região de Vila Fiquene possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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