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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Imperatriz - Oportunidade! , Bom Jesus , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68,629% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em apartamentos leilão em Imperatriz. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 48,59 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Bom Jesus oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel possui uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar o ar livre. A cozinha e a sala são integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização. A área do terreno é de 128 m², o que permite futuras ampliações ou melhorias. Aproveite essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 154.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 89.627,12
Economia: R$ 64.372,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 149.378,54. O primeiro leilão está marcado para o dia 12 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 154.000,00. Se você está pensando em participar, é importante considerar a situação atual do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode levar tempo e custos adicionais. Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 19 de março de 2025, onde o valor mínimo cai para R$ 89.627,12. Isso pode representar uma economia significativa. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis semelhantes na região. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de revenda. Uma tabela de comparação de custos pode ser útil:

ItemCusto Estimado
DesocupaçãoR$ 5.000,00
ReformasR$ 10.000,00
Valor Total InvestidoR$ 154.000,00

Com um investimento total de R$ 169.000,00, você pode ter um imóvel que pode ser vendido por um valor muito superior, dependendo das melhorias realizadas e da valorização do mercado. Portanto, fique atento às datas dos leilões e prepare-se para agir rapidamente!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.000,00 e da 2ª praça é de R$ 89.627,12. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Imperatriz/MA. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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