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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Inhumas-GO , Setor Alegrino Lelis , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Inhumas-GO!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 76,04m² em um terreno de 110m². Localizada no Setor Alegrino Lelis, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:00
Valor: R$ 122.108,12
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 183.975,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Inhumas-GO, com 2 quartos e 76,04m² de área construída em um terreno de 110m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel possui duas praças de leilão com valores decrescentes. A primeira praça, com valor mínimo de R$ 198.760,60, é a oportunidade de adquirir o bem pelo valor mais próximo da avaliação (R$ 194.000,00). No entanto, para maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, cujo valor mínimo é de R$ 183.975,26. Essa estratégia pode gerar uma economia significativa, aumentando a margem de lucro potencial.
  • A decisão de aguardar a segunda praça deve ser ponderada com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. Caso o objetivo seja garantir a aquisição com menor risco de disputa, a primeira praça pode ser considerada, especialmente se o lance inicial for competitivo.

Estratégias de Investimento:

Considerando a localização em Inhumas-GO, um município em desenvolvimento, as seguintes estratégias podem ser adotadas:

  • Reforma e Valorização: A casa, com 2 quartos, pode passar por uma reforma estratégica para modernizar os ambientes, otimizar a distribuição dos cômodos e melhorar a fachada. Investimentos em acabamentos de qualidade e paisagismo podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Mercado de Locação: Inhumas possui uma demanda por imóveis para locação, especialmente para famílias que buscam moradia acessível. Após a reforma, o imóvel pode ser ofertado no mercado de locação, gerando renda passiva. A análise de imóveis similares na região ajudará a definir um valor de aluguel competitivo.
  • Revenda: Com a valorização imobiliária da região e após a reforma, o imóvel pode ser revendido com um lucro considerável. A estratégia de compra na segunda praç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.108,12 e da 2ª praça é de R$ 183.975,26. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Alegrino Lelis em Inhumas/GO. A região de Setor Alegrino Lelis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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