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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaberaba , Cond Cj Res Bonanza , Itaberaba - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.53m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão em Itaberaba. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 52,53 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em um condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A área do terreno é de 200 m², permitindo espaço para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. O leilão está programado para o dia 10 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 107.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 117.488,86 no primeiro leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 117.488,86
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.171,28
Economia: R$ 21.317,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 107.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 117.488,86 no primeiro leilão. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de adquirir o imóvel no segundo leilão, onde o valor mínimo é reduzido para R$ 96.171,28. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a localização em leilão em Itaberaba, que é uma cidade em crescimento, pode indicar uma valorização futura do imóvel. É importante também verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. A área do terreno de 200 m² oferece espaço para possíveis melhorias ou ampliações, aumentando ainda mais o valor do investimento. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, caso se enquadre nas condições. A responsabilidade pelas despesas incidentes sobre o imóvel será do arrematante, então é crucial estar preparado para esses custos adicionais. Em resumo, participe do leilão, avalie as condições de financiamento e esteja atento ao potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaberaba/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.488,86 e da 2ª praça é de R$ 96.171,28. Para arrematar imóveis em leilão em Itaberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cond Cj Res Bonanza em Itaberaba/BA. A região de Cond Cj Res Bonanza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaberaba. Confira outros imóveis em leilão em Itaberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Itaberaba/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaberaba/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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