Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaúna - Oportunidade Imperdível
Itaúna, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.997,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA GOVERNADOR ROBERTO SILVEIRA, N. 66 CS O3 LT 762, ITAUNA - CEP: 24472-270, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
50.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Itaúna é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 50,21 m² e um terreno de 360 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A localização em São Gonçalo, um dos municípios mais procurados do estado do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 158.000,00, mas o valor mínimo de venda é de apenas R$ 75.997,63, representando um desconto significativo de 51,9%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço tão atrativo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.997,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.122,68 (150.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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