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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Ituiutaba , Ribeiro , Ituiutaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.97m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Ituiutaba!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com área total de 94,97m² e terreno de 200m², há espaço para lazer e expansão. Localizada no bairro Jardim Europa, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 111.000,00
Economia: R$ 74.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Ituiutaba, com valor de avaliação de R$ 185.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 185.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A área construída de 44,97m² em um terreno de 200m² sugere um bom potencial para reformas ou ampliações, caso o novo proprietário deseje personalizar o espaço.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é igual ao valor de avaliação (R$ 185.000,00). Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade. No entanto, é crucial verificar se há outros interessados ou lances prévios que possam elevar o preço.
  • 2ª Praça: O valor mínimo cai para R$ 111.000,00. Esta praça representa um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação ao valor de avaliação. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o bem por um valor mais acessível. Recomendo aguardar a segunda praça, a menos que haja um forte interesse em garantir o imóvel pelo valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir, realize uma pesquisa de mercado na região do Jardim Europa para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça são realmente vantajosos.
  2. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visita, avalie o estado de conservação do imóvel, a estrutura e as necessidades de reforma. A descrição menciona 2 banheiros, o que é um bom ponto.
  3. Estratégia de Lance: Se decidir participar do leilão, defina um valor máximo que está disposto a pagar, considerando os custos de reforma e a sua capacidade financeira. Se optar pela segunda praça, o valor de R$ 111.000,00 é um ponto de partida atrativo.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ribeiro em Ituiutaba/MG. A região de Ribeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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