Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Alvorada

Jardim Alvorada, Flores De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 58.22m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 54.418,27

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA N,N. SN LT 19 CJ O, JARDIM ALVORADA - CEP: 73890-000, FLORES DE GOIAS - GOIAS

Área:
58.22m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel localizado no Jardim Alvorada é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A área privativa de 58,22 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. A garagem para 1 veículo é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O terreno de 180 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para jardinagem ou lazer. A localização em Flores de Goiás é tranquila e familiar, perfeita para quem busca qualidade de vida. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e comércio local facilita o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 54.418,27 -

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.492,65 (-8.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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