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Casa com 2 quartos e 1 vaga em JARDINOPOLIS - SP , Desmembramento Castilhano , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

131.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 131,05m², com 63,01m² de área construída e de terreno. Localizada em JARDINOPOLIS - SP, em um desmembramento promissor. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 121.487,11
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 148.341,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em JARDINOPOLIS - SP, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 201.000,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 215.117,80. A segunda praça oferece um valor mais atrativo de R$ 148.341,05, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam margem de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de JARDINOPOLIS para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais baixo, caso não haja lances agressivos na primeira. O valor mínimo da segunda praça representa um desconto significativo em relação à avaliação.
  • Custos Adicionais: O edital informa que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É crucial orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Com 63,01m² de área construída, pequenas melhorias podem aumentar consideravelmente o valor de mercado.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que facilita a análise de pendências e histórico.

Este imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento com potencial de retorno, especialmente se adquirido na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.487,11 e da 2ª praça é de R$ 148.341,05. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Desmembramento Castilhano em Jardinópolis/SP. A região de Desmembramento Castilhano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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