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Casa com 2 quartos e 1 vaga em JARDINOPOLIS - SP , Desmembramento Castilhano , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

290.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em ofertas de leilão em Jardinópolis! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 290,63m², com 62,94m² de área construída. Ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila e com potencial de valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 204.110,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 184.107,04
Economia: R$ 20.002,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento
Este imóvel, com 2 quartos e 55m² de terreno, apresenta um bom potencial para valorização, especialmente considerando sua localização em ofertas de leilão em Jardinópolis-SP. A avaliação de R$ 180.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 184.107,04 indicam uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, caso a primeira praça não tenha lances.
Análise das Praças
A primeira praça, com valor mínimo de R$ 204.110,00, pode ser uma opção se houver interesse em adquirir o imóvel sem concorrência, mas com um investimento maior. No entanto, a segunda praça, com valor mínimo de R$ 184.107,04, é mais atrativa financeiramente. Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça e estar preparado para ofertar na segunda, caso o imóvel não seja arrematado.
Plano de Ação
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jardinópolis para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
  • Análise de Custos: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Financiamento: Embora o imóvel permita uso de FGTS, verificar a possibilidade de financiamento bancário para otimizar o fluxo de caixa.
  • Otimização do Imóvel: Após a aquisição, considerar pequenas reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, como pintura, modernização de banheiros e cozinhas, e paisagismo no terreno.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida co...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.110,00 e da 2ª praça é de R$ 184.107,04. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Desmembramento Castilhano em Jardinópolis/SP. A região de Desmembramento Castilhano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
    Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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