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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Jericó - PB , Alto Da Bela Vista , Jerico - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88.2m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Jericó-PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 88,20m² em um terreno de 200m². Localizada no bairro Alto da Bela Vista, a residência conta com sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.208,01
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 113.280,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Jericó-PB, com avaliação de R$ 85.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 92.222,83, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em cidades do interior. A casa possui 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área construída de 88,20m² em um terreno de 200m².

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da 1ª praça é pequena, sugerindo que o imóvel pode ser arrematado já neste primeiro leilão. No entanto, para maximizar a chance de um bom negócio, seria prudente aguardar a 2ª praça, onde o lance mínimo é de R$ 113.280,86. Essa estratégia pode permitir uma negociação mais vantajosa, dependendo da demanda.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é vendido exclusivamente à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode reduzir a concorrência. Para um investidor, isso significa ter o capital disponível ou buscar linhas de crédito específicas para aquisição em leilão.
  • Potencial de Valorização: A localização em Jericó-PB, embora seja uma cidade menor, pode oferecer um bom potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região. A área do terreno (200m²) permite futuras expansões ou reformas que agreguem valor ao imóvel.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. É importante obter estimativas precisas desses valores antes de fazer uma oferta.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Após a aquisição, uma análise de mercado local para reformas que agreguem valor seria recomendada. Dependendo da demanda por aluguel ou revenda na região, o imóvel pode ser uma boa opção para gerar renda passiva ou para venda futura com lucro.

Considerações Finais: Este imóvel representa uma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jerico/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jerico, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jerico oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jerico.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.208,01 e da 2ª praça é de R$ 113.280,86. Para arrematar imóveis em leilão em Jerico, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jerico no edital oficial. Imóveis de leilão em Jerico geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Bela Vista em Jerico/PB. A região de Alto Da Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jerico. Confira outros imóveis em leilão em Jerico.
Para participar de leilões de imóveis em Jerico/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jerico constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jerico.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jerico, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jerico, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jerico tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jerico.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jerico depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jerico permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jerico/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jerico para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jerico incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jerico oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jerico. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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