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Casa com 3 quartos em Jerico - Alto da Bela Vista , Alto Da Bela Vista , Jerico - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jerico!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros e uma área privativa de 84m², em um terreno de 200m². Localizada no bairro Alto da Bela Vista, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 69.934,44
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 106.607,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este imóvel, com 3 quartos e 84m² de área construída em um terreno de 200m², apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 106.607,01, representando um desconto em relação à avaliação de R$ 122.000,00. A localização em imóveis Caixa em Jerico, PB, no bairro Alto Da Bela Vista, pode ser um diferencial dependendo do mercado local.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Recomendo aguardar a 2ª praça, que ocorrerá em 09/02/2026, com lance mínimo de R$ 106.607,01. Isso oferece uma margem de economia significativa em comparação com o valor de avaliação e o lance da 1ª praça.
  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Jerico, PB. Verificar preços de venda de casas com 3 quartos e áreas semelhantes em bairros como Alto da Bela Vista.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme o edital. É importante orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Verificar planos de desenvolvimento urbano para a região, novas infraestruturas ou empreendimentos que possam impulsionar o valor dos imóveis.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar a execução. Dependendo do mercado local, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A área de 84m² é um bom tamanho para famílias.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores elegíveis.
    • ...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Jerico/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jerico, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jerico oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jerico.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.934,44 e da 2ª praça é de R$ 106.607,01. Para arrematar imóveis em leilão em Jerico, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jerico no edital oficial. Imóveis de leilão em Jerico geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Bela Vista em Jerico/PB. A região de Alto Da Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jerico. Confira outros imóveis em leilão em Jerico.
    Para participar de leilões de imóveis em Jerico/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jerico constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jerico.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jerico, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jerico, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jerico tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jerico.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jerico depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jerico permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jerico/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jerico para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jerico incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jerico oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jerico. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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