Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 3 salas, lavabo e área de serviço
Colina Park I, Ji-paraná - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 538.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ROMULO RIOS, N. 1830 LT 22 QD 04, COLINA PARK I - CEP: 76906-629, JI-PARANA - RONDONIA
Área:
173.53m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 3 banheiros e 3 salas, além de lavabo e área de serviço, o que proporciona funcionalidade e comodidade. A área construída de 173,53 m² está distribuída em um terreno de 300 m², oferecendo espaço externo para lazer ou ampliação. Localizado em Colina Park I, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A propriedade aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 538.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 322.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 215.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.940,00 (-14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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