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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Leme/SP , Jardim Florida , Leme - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, a casa é perfeita para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. A área construída de 45 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 154 m² oferece espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio local.

O condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para quem valoriza a paz e a privacidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 165.268,95
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 197.841,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$165.268,95 e uma avaliação de R$155.000,00, o potencial de valorização é significativo. Considerando o valor de mercado estimado em R$247.902,00, você pode obter um retorno considerável ao revender o imóvel após algumas melhorias.

Recomendo que, após a aquisição, você realize uma reforma simples para modernizar os ambientes, como pintura, troca de pisos e melhorias na cozinha e banheiro. Isso pode aumentar o valor de mercado do imóvel e torná-lo mais atrativo para potenciais compradores ou inquilinos.

Além disso, a localização em imóveis Caixa em Leme, SP, é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores. O imóvel pode ser uma boa opção para aluguel, especialmente para famílias que buscam um lar em um condomínio seguro e bem localizado.

Por fim, fique atento às datas dos leilões. O primeiro leilão está marcado para 23/04/2025, e o segundo para 30/04/2025. Planeje sua estratégia de lances para garantir a melhor aquisição possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Leme/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Leme, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leme oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leme.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.268,95 e da 2ª praça é de R$ 197.841,93. Para arrematar imóveis em leilão em Leme, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leme no edital oficial. Imóveis de leilão em Leme geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Florida em Leme/SP. A região de Jardim Florida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leme. Confira outros imóveis em leilão em Leme.
Para participar de leilões de imóveis em Leme/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Leme constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Leme.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leme, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Leme, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leme tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Leme.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leme depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leme permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leme/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leme para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leme incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Leme oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leme. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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