Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 45m² construída
Jardim Florida, Leme - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.268,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ ROBERTO GEROLA, N. 106 LT 137, QD O 106, JARDIM FLORIDA, LEME - SAO PAULO, CEP: 13615-574
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 45m² em um terreno de 154m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização no Jardim Florida, Leme, oferece um bairro tranquilo e com boa infraestrutura local. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 55719 na comarca de Leme-SP, garantindo segurança jurídica na compra. A área construída compacta e o terreno de tamanho razoável permitem possibilidades de melhorias e ampliações, valorizando o investimento a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 165.268,95 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 197.841,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.062,09 (50.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Leme/SP
Jardim Florida, Leme - SP
Casa Padrão com 2 Dormitórios e 1 Vaga de Garagem
Jardim Residencial Quaglia, Leme - SP
Casa com 1 Quarto e 1 Vaga em Leme - Jardim Imperial II
Jardim Imperial Ii, Leme - SP
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Leme
Parque Residencial Itamaraty, Leme - SP