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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Lins - Oportunidade Imperdível , Rebouças , Lins - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em imóveis de leilão em Lins. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 59,15 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização no Residencial Jardim Paineiras oferece tranquilidade e segurança, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. O terreno possui 125 m², permitindo uma boa área externa para lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 201.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa chance de arrematar por um preço justo. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 113.214,46
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 120.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 201.000,00. O primeiro leilão está marcado para 31/03/2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode arrematar o imóvel pelo preço justo. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 07/04/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 120.600,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para conseguir um desconto significativo.

Recomendo que você se prepare para o primeiro leilão, analisando o mercado local e verificando a possibilidade de financiamento, já que o imóvel permite essa opção. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. Você pode entrar em contato com o ocupante para discutir a possibilidade de desocupação ou até mesmo negociar um acordo que beneficie ambas as partes.

Outra estratégia seria avaliar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. Com a área do terreno de 125 m², há espaço para criar um ambiente externo agradável, o que pode atrair futuros compradores ou inquilinos. Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, caso se enquadre nas condições.

Data do 1º LeilãoValor Mínimo
31/03/2025R$ 201.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.214,46 e da 2ª praça é de R$ 120.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rebouças em Lins/SP. A região de Rebouças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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